1990〜2000年築, 専有面積51.26㎡〜71.26㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+21.2%
港区
204.4万円/㎡
前年比+24.5%
ウィン麻布十番ハラビル
東京都港区麻布十番二丁目
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
14,933万円
243.8万円/㎡
8,545
12,804
17,063
21,322
AI査定結果
推定相場価格
14,933万円
243.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,804万円〜17,063万円
209.0万円/㎡〜278.5万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月5日
ウィン麻布十番ハラビル
16,490万円（269.2万円/㎡）/ 7階 / 61.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は205.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 16,490万円 | 269.2万円 | 7階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 7,800万円 | 210.7万円 | 5階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/25 | 16,980万円 | 277.2万円 | 7階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 8,000万円 | 216.1万円 | 5階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/08 | 11,200万円 | 182.8万円 | 7階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 8,280万円 | 137.9万円 | 7階 | 60.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/07/13 | 8,580万円 | 142.9万円 | 7階 | 60.03㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は240.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ウィン麻布十番ハラビル 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 16,490万円 | 269.2万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション麻布十番南 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 12,500万円 | 245.9万円 | 50.84㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エクセルシオール麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 10,280万円 | 203.8万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/26 | シティハイツ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 13,500万円 | 224.9万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/26 | クレッセント麻布II 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 22,800万円 | 310.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 東急ドエル・アルス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 13,800万円 | 204.5万円 | 67.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 17,680万円 | 291.1万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 三田清風ガーデン 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 14,600万円 | 242.9万円 | 60.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2022/05/24 | 藤和シティホームズ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 13,800万円 | 203.6万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ライオンズステージ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 11,480万円 | 224.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クレッセント麻布 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 13,150万円 | 203.8万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルピナス麻布シティフォルム 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 11,800万円 | 212.1万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | 西麻布フォレストプラザ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 13,000万円 | 231.2万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 19,400万円 | 328.3万円 | 59.1㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ソフィア東六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅2分 | 15,590万円 | 207.7万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | オリンピアード麻布霞坂 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 20,800万円 | 288.6万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2023/03/11 | パークハウス六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 16,800万円 | 221.5万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | ハイレーゼ六本木三河台 港区六本木四丁目 | 六本木駅2分 | 19,800万円 | 273.2万円 | 72.48㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、港区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.2万円）は港区の平均と比較して31.7%割高です。
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